第一條用地優(yōu)惠政策
(一)外來(lái)投資工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地,采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式,以出讓、租賃、作價(jià)(出資)入股取得國(guó)有土地使用權(quán)。作價(jià)(出資)入股方式取得土地使用權(quán)的,股本以出讓金確定。
(二)外來(lái)投資工業(yè)項(xiàng)目單位全額交納土地出讓金,取得土地使用權(quán)后,根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模、科技含量、經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)政府批準(zhǔn),從市財(cái)政設(shè)立的“企業(yè)可持續(xù)發(fā)展專項(xiàng)基金”中拿出部分資金,用于扶持項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。對(duì)享受政府資金扶持獲得的國(guó)有土地使用權(quán),經(jīng)政府同意,可抵押融資。
(三)利用原企業(yè)劃撥土地投資興辦工業(yè)項(xiàng)目的,可將土地使用權(quán)依法出讓給新建企業(yè)。
(四)集體經(jīng)濟(jì)組織和外來(lái)投資者利用原有集體建設(shè)用地聯(lián)營(yíng)、聯(lián)建興辦工業(yè)項(xiàng)目的,租期可達(dá)30年,重大項(xiàng)目可放寬至國(guó)家規(guī)定的最高年限50年。
第二條收費(fèi)優(yōu)惠政策
外來(lái)投資工業(yè)項(xiàng)目在項(xiàng)目審批、建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中收費(fèi)給予減、免、緩。
(一)外來(lái)投資新建工業(yè)項(xiàng)目,辦理審批手續(xù)不收取任何費(fèi)用,但法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,按下限收取,免征自來(lái)水工程設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)費(fèi)、勞動(dòng)年檢工本費(fèi)、水利建設(shè)基金、勘察設(shè)計(jì)及材料設(shè)備招標(biāo)管理費(fèi)等5項(xiàng)收費(fèi);對(duì)建筑構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、河道工程維護(hù)管理費(fèi)、職工教育基金等3項(xiàng)收費(fèi)緩收2年;其他行政事業(yè)性收費(fèi),按照規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的下限征收。
(二)外來(lái)投資興辦工業(yè)項(xiàng)目,在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中,開發(fā)管理費(fèi)、拆遷管理費(fèi)按50%征收,綜合開發(fā)費(fèi)按20%征收,基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的綜合配套費(fèi)按應(yīng)繳的50%征收。
(三)對(duì)外來(lái)投資工業(yè)項(xiàng)目,自投產(chǎn)之日起,三年內(nèi)一切行政事業(yè)性收費(fèi)按規(guī)定下限征收。
(四)對(duì)引進(jìn)世界500強(qiáng)公司、國(guó)內(nèi)上市大企業(yè)投資新建工業(yè)項(xiàng)目以及國(guó)家級(jí)高新技術(shù)項(xiàng)目,除在稅、費(fèi)方面享受本文規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策外,在用熱、用電、用氣方面一事一議,給予特別優(yōu)惠。
第三條稅收優(yōu)惠政策
國(guó)外及港、澳、臺(tái)地區(qū)客商投資新辦工業(yè)企業(yè),經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的,從獲利年度起,前兩年免征企業(yè)所得稅,后三年減半征收。