一座總建筑面積4萬(wàn)余平方米、正常建設(shè)工期需要18個(gè)月的現(xiàn)代化廠房，僅用6個(gè)月建成——
9月25日，位于江北區(qū)港城工業(yè)園的重慶海爾洗碗機(jī)互聯(lián)工廠正式建成投產(chǎn)。該項(xiàng)目于2021年11月啟動(dòng)建設(shè)，6個(gè)月實(shí)現(xiàn)廠房建成封頂，10個(gè)月實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)投用，不僅刷新了工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的“江北速度”，也打破了海爾集團(tuán)項(xiàng)目建設(shè)紀(jì)錄。
海爾洗碗機(jī)項(xiàng)目順利投產(chǎn)，釋放出市場(chǎng)對(duì)重慶、對(duì)江北的信任和看好。這，既基于重慶的投資環(huán)境，更基于江北區(qū)委、區(qū)政府的積極作為。
這座互聯(lián)工廠為何建得如此之快？背后有著怎樣的故事？帶著這些疑問(wèn)，重慶日?qǐng)?bào)記者展開(kāi)采訪。
一個(gè)方案
盡顯效率和誠(chéng)意
時(shí)間回到2021年10月。
當(dāng)時(shí)，海爾洗碗機(jī)在國(guó)內(nèi)的工廠位于青島，受產(chǎn)能限制，其洗碗機(jī)產(chǎn)品處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。為擴(kuò)大產(chǎn)能，海爾總部開(kāi)始尋找適合的城市新建工廠。
江北區(qū)獲悉這一信息后，高度重視，立即組建了由區(qū)委書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)掛帥牽頭的招商團(tuán)隊(duì)，多次赴青島海爾集團(tuán)總部溝通對(duì)接。
招商要成功，最重要的是摸清企業(yè)的需求。
重慶港城園區(qū)管委會(huì)主任董曉云說(shuō)，經(jīng)過(guò)調(diào)研和對(duì)接，江北方面發(fā)現(xiàn)，洗碗機(jī)與冰箱、洗衣機(jī)等傳統(tǒng)家電不同，它在國(guó)內(nèi)屬于新興產(chǎn)品，市場(chǎng)普及率還不高，前景非常廣闊，目前正處于市場(chǎng)快速上升期。所以，“快速建廠、快速投產(chǎn)，是海爾的最大需求”。
對(duì)此，江北招商團(tuán)隊(duì)經(jīng)認(rèn)真測(cè)算后，鄭重提出方案：一是由政府牽頭建設(shè)廠房；二是提升效率，廠房6個(gè)月建成。
“6個(gè)月建成廠房。這樣的速度，聞所未聞，由此可看出江北區(qū)委、區(qū)政府的誠(chéng)意和效率?！焙柗矫嫒耸勘硎尽?/span>
除此之外，江北還拋出了幾個(gè)加分項(xiàng)。
“一方面是重慶近年推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展形成的良好氛圍，另一方面是中歐班列和西部陸海新通道等物流條件，再加上多年來(lái)江北與海爾集團(tuán)的良好合作關(guān)系（重慶海爾工業(yè)園于2006年落戶江北港城工業(yè)園，生產(chǎn)冰箱、空調(diào)等海爾主流電器產(chǎn)品），讓我們實(shí)現(xiàn)再度攜手?！苯眳^(qū)對(duì)接海爾集團(tuán)的招商團(tuán)隊(duì)成員之一、全程參與招商的江北區(qū)經(jīng)信委主任萬(wàn)宇如是稱。
萬(wàn)宇說(shuō)，雖然當(dāng)前洗碗機(jī)行業(yè)的銷售市場(chǎng)集中在東部沿海，但西部地區(qū)的消費(fèi)潛力不容小覷。加上重慶鐵路物流大通道優(yōu)勢(shì)，讓海爾集團(tuán)看到拓展歐洲及東南亞市場(chǎng)大有裨益。正是這些疊加因素，讓江北成功“拿下”該項(xiàng)目。
一個(gè)舉動(dòng)
“騰籠換鳥(niǎo)”讓多方共贏
前方，招商團(tuán)隊(duì)在積極談判；后方，相關(guān)部門(mén)已經(jīng)在為項(xiàng)目落地做準(zhǔn)備。一旦項(xiàng)目談成，6個(gè)月的承諾，必須實(shí)現(xiàn)。
當(dāng)務(wù)之急，是找到合適的地塊建廠房。
他們將目光鎖定江北區(qū)港城工業(yè)園。此時(shí)，江北區(qū)港城工業(yè)園正加速推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換，正好趁機(jī)“騰籠換鳥(niǎo)”，以提升單位面積經(jīng)濟(jì)密度。
“此次海爾洗碗機(jī)項(xiàng)目落戶的地塊，以前是我市某門(mén)窗幕墻生產(chǎn)企業(yè)。后來(lái)該企業(yè)遷址市外，將廠房租賃給了市內(nèi)另一家汽配企業(yè)?！倍瓡栽普f(shuō)。
隨后，江北區(qū)通過(guò)一攬子股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易獲得這一地塊，并在20天內(nèi)完成租賃企業(yè)搬遷、老廠房拆除等工作，為海爾洗碗機(jī)項(xiàng)目入駐完成“助攻”，一舉讓港城工業(yè)園區(qū)再添一個(gè)由傳統(tǒng)汽配產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為智能產(chǎn)品項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)升級(jí)案例。
“同一地塊在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)后，產(chǎn)生的效益大為不同?！敝貞c港城園區(qū)管委會(huì)副主任曾雨石說(shuō)，此前該地塊用于生產(chǎn)汽配產(chǎn)品，年產(chǎn)值近1億元，而在吸引海爾洗碗機(jī)項(xiàng)目入駐后，年產(chǎn)值將躍升到20億元，新增500個(gè)就業(yè)崗位。
搬遷出的那家汽配企業(yè)，也實(shí)現(xiàn)了涅槃重生。該企業(yè)在江北區(qū)政府的幫助下，重新建了廠房，產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)，營(yíng)收大幅提升，預(yù)計(jì)今年年產(chǎn)值將實(shí)現(xiàn)翻番。
一個(gè)“騰籠換鳥(niǎo)”舉動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。
一場(chǎng)戰(zhàn)役
爭(zhēng)分奪秒刷新區(qū)域和企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)紀(jì)錄
“做的比說(shuō)的好，干的比簽的好！”江北區(qū)委書(shū)記滕宏偉在多個(gè)場(chǎng)合強(qiáng)調(diào)。
為了爭(zhēng)分奪秒，讓項(xiàng)目建設(shè)跑出“加速度”，江北區(qū)制定了詳細(xì)的“作戰(zhàn)計(jì)劃”。
“我們調(diào)集了500多名建設(shè)者、50臺(tái)大型機(jī)械設(shè)備、車輛，嚴(yán)格按照‘作戰(zhàn)地圖’，采取兩班倒，24小時(shí)不間斷施工，春節(jié)也沒(méi)有停工。”江北區(qū)城開(kāi)集團(tuán)建北公司總經(jīng)理高楠坦言。
在此過(guò)程中，江北區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自督辦，分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)每周召開(kāi)專題會(huì)議研究難點(diǎn)、卡點(diǎn)問(wèn)題。
“只要遇到現(xiàn)場(chǎng)不能解決的問(wèn)題，港城園區(qū)管委會(huì)第一時(shí)間會(huì)同海爾集團(tuán)及區(qū)級(jí)相關(guān)部門(mén)，分層級(jí)召開(kāi)會(huì)議解決?！倍瓡栽品Q，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，5個(gè)多月時(shí)間里，共召開(kāi)各類協(xié)調(diào)溝通會(huì)議50多場(chǎng)次，解決了環(huán)保、設(shè)計(jì)、施工、手續(xù)辦理、電力保障等200多個(gè)問(wèn)題。
正是在這樣的保障下，海爾洗碗機(jī)項(xiàng)目廠房建設(shè)一次次刷新紀(jì)錄：
2021年11月6日，首樁開(kāi)挖；
11月13日，僅僅7天后，首樁驗(yàn)收；
12月4日，第一根鋼柱吊裝；
12月10日，第一榀鋼梁安裝完成；
……
“從2021年11月6日首樁開(kāi)挖，到2022年5月3日瀝青鋪完，項(xiàng)目建設(shè)歷時(shí)179天，創(chuàng)造了令人驚嘆的江北速度?！备唛袊@。
海爾方面也緊隨其后。今年5月底，海爾方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修；6月進(jìn)行設(shè)備安裝；8月18日實(shí)現(xiàn)試生產(chǎn)。
“江北速度”，受到海爾方面高度肯定。
“感謝江北在如此短的時(shí)間內(nèi)，交給我們這樣一座高質(zhì)量的工廠?！敝貞c海爾洗碗機(jī)互聯(lián)工廠總經(jīng)理張峰滔表示，下一步，海爾將更加努力地與重慶市、江北區(qū)及各方攜手共創(chuàng)，助力“重慶制造”邁向“重慶智造”。
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