二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
  中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請競買，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 競買人應(yīng)具備的其他條件：聯(lián)合競買的,聯(lián)合體成員須全部符合競買人資格要求，競買申請書應(yīng)列明各成員單位并簽章；聯(lián)合體須提交《聯(lián)合競買協(xié)議》，各成員單位為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。中華人民共和國境外的法人和其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有控股關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人或其他組織，均不得參加本次競買。 競買人在廣州市范圍內(nèi)競買商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金，競買人股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。在繼續(xù)執(zhí)行《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會廣州市國土資源和規(guī)劃委員會廣州市金融工作局關(guān)于對競買商品住宅用地資金來源核查的通知》（穗建房產(chǎn)〔2016〕2144號）基礎(chǔ)上，進(jìn)一步嚴(yán)格購地資金審查，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買人控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競買企業(yè)需說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾（承諾書格式詳見附件）。經(jīng)審查資金來源不符合以上要求的，視為違反競買承諾，由土地出讓人取消競得（中標(biāo)）人的競得（中標(biāo)）資格，對競得（中標(biāo)）人已繳納的競買保證金不予退還并禁止競得（中標(biāo)）人在三年內(nèi)參加廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。 成交原則 采取“限地價+競品質(zhì)+搖號”方式出讓。 本次出讓設(shè)定最高限制地價為597862萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出最高限制地價后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受最高限制地價的競買人必須按照《關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)“智慧+品質(zhì)”住宅打造好房子好小區(qū)行動方案的通知》（穗建CIM〔2023〕1號）提供《“智慧+品質(zhì)”住宅建設(shè)承諾書》（格式見附件）方可參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。 

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年09月07日 至 2023年09月26日 到 廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2023年09月07日 至 2023年10月09日 到 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.gzggzy.cn） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年10月09日  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2023年10月24日 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.gzggzy.cn） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: 
          天河區(qū)AT0208111地塊 號地塊:2023年09月27日 00時00分 至 2023年10月10日 15時00分;

七、 其他需要公告的事項： 
  （二）時間安排 1、公告時間：2023年9月7日至2023年9月26日 2、網(wǎng)上申請時間：2023年9月7日至2023年10月9日17時 3、繳納保證金時間：2023年9月7日至2023年10月9日17時 4、網(wǎng)上掛牌時間：2023年9月27日至2023年10月10日15時 5、限時競價時間：2023年10月10日15時起　 （三）本次掛牌出讓通過廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.gzggzy.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。 （四）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競買須知》和《廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。 （五）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （六）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。 （七）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。 （八）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金繳納時間以實際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。