流程優(yōu)化經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1、牽頭負(fù)責(zé)流程管理工作，流程梳理、診斷、優(yōu)化實(shí)施。從流程角度協(xié)調(diào)跨部門的協(xié)同協(xié)作，推動流程建立及持續(xù)改進(jìn)；
2、參與新業(yè)務(wù)流程設(shè)計(jì)、落地；
3、完善現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程管理制度，建立流程監(jiān)控、反饋和改進(jìn)機(jī)制。定期開展流程評審工作，監(jiān)控流程體系運(yùn)行。
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)流程管理相關(guān)知識、方法和工具的培訓(xùn)，推動公司范圍內(nèi)提升流程管理思維和方法。
職位要求描述：
1、本科及以上學(xué)歷，5年以上有關(guān)業(yè)務(wù)流程設(shè)計(jì)、優(yōu)化、實(shí)施管理經(jīng)驗(yàn)；
2、負(fù)責(zé)過流程體系設(shè)計(jì)或流程管理，有（制造業(yè)）流程變革及實(shí)施經(jīng)驗(yàn)者或咨詢公司流程變革項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、掌握6sigma方法論、項(xiàng)目管理工具，并在領(lǐng)導(dǎo)或參與流程優(yōu)化項(xiàng)目過程中靈活運(yùn)用；
4、具備很強(qiáng)的目標(biāo)導(dǎo)向、系統(tǒng)性思維、溝通協(xié)調(diào)能力、學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力；具有項(xiàng)目流程設(shè)計(jì)和管理能力。
5、具備很強(qiáng)的口頭和書面表達(dá)能力。
項(xiàng)目總經(jīng)理（新項(xiàng)目儲備）
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理；
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境；
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營計(jì)劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營計(jì)劃的實(shí)施過程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理，確保客戶滿意度的維護(hù)和提升，并對結(jié)果負(fù)全面責(zé)任；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險管控
任職資格：
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，工程、設(shè)計(jì)、成本等相關(guān)專業(yè)，若為其他專業(yè)畢業(yè)，則需持有工程、設(shè)計(jì)、成本或相關(guān)專業(yè)中級職稱、注冊證書；
2、10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，10年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，知名大型地產(chǎn)公司2年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、獨(dú)立主持管理過30萬平米以上多業(yè)態(tài)開發(fā)項(xiàng)目，且所負(fù)責(zé)項(xiàng)目在開發(fā)周期內(nèi)銷售額、模擬毛利率、累計(jì)凈現(xiàn)金流三項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)均達(dá)到或超額完成當(dāng)年度目標(biāo)；
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，經(jīng)歷過項(xiàng)目全開發(fā)周期，有豐富的全流程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
5、主導(dǎo)過關(guān)鍵模塊工作，能夠有效管控集中交付工作，對可能存在的風(fēng)險提前預(yù)判，對于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決；
6、能夠有效開展團(tuán)隊(duì)管理工作和培養(yǎng)他人；
7、具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)素養(yǎng)，熟悉項(xiàng)目運(yùn)營的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，并能夠有效管控；
8、具有強(qiáng)烈的市場為導(dǎo)向的經(jīng)營意識，能夠敏銳地捕捉市場和行業(yè)的變化，能夠根據(jù)宏觀政策、市場環(huán)境、客戶訴求等要素，對所在項(xiàng)目的銷售策略（銷售計(jì)劃、價格調(diào)整等）提出明晰的建議，并與公司各部門默契合作實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)達(dá)成；
9、能夠根據(jù)公司一二級計(jì)劃要求，合理安排和整合內(nèi)外部資源，保證項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃達(dá)成
采購經(jīng)理
工作職責(zé)：
1、合約規(guī)劃：根據(jù)項(xiàng)目需求及特點(diǎn)，協(xié)助成本管理部制定合約規(guī)劃，保證在采購活動開始前明確各分項(xiàng)的合約關(guān)系
2、采購計(jì)劃：根據(jù)合約規(guī)劃內(nèi)各分項(xiàng)的工程進(jìn)場時間節(jié)點(diǎn)，編制采購計(jì)劃，提高采購活動的計(jì)劃性
3、組織協(xié)調(diào)：根據(jù)采購計(jì)劃，有計(jì)劃有組織的進(jìn)行招標(biāo)采購活動，以提高采購活動的質(zhì)量
4、數(shù)據(jù)收集：根據(jù)過往項(xiàng)目的合約價格，對價格信息進(jìn)行持續(xù)性歸納收集及總結(jié)，為以后的項(xiàng)目提供信息支持
5、資源拓展：根據(jù)采購項(xiàng)目的需求，合理選擇新資源單位加入，以提高采購活動的公平性
6、落實(shí)集團(tuán)戰(zhàn)略采購項(xiàng)合同簽訂
7、配合其他崗位，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)
任職資格：
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，工民建、給排水、暖通、電氣工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)，年齡30-40；
2、5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及建筑市場狀況，熟悉供應(yīng)商開發(fā)與管理；
4、熟悉工程施工、工程材料/設(shè)備選型常識，能夠根據(jù)不同采購對象選擇適宜采購方法，有效組織實(shí)施采購活動；
5、熟悉成熟先進(jìn)的成本控制體系；
6、具有良好的供應(yīng)商開發(fā)和關(guān)系管理能力；
7、具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，善于溝通，具備很強(qiáng)的協(xié)調(diào)、組織能力。
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