2023年3月上海北新涇商圈在寫(xiě)字樓出租商圈熱度榜中位居第22名，在寫(xiě)字樓出售商圈熱度榜中位居第70名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫(xiě)字樓出售價(jià)格67706元/㎡，環(huán)比下跌0.86%。該商圈共有寫(xiě)字樓樓盤(pán)63個(gè)，熱度較高的樓盤(pán)包含：旭輝虹橋國(guó)際、兆城大廈、IBP國(guó)際商務(wù)花園、東華大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園、虹橋中央大廈。
?。ㄒ唬┬褫x虹橋國(guó)際寫(xiě)字樓房源掛牌量為22套，其中寫(xiě)字樓出租為2套，寫(xiě)字樓出售均價(jià)23815元/㎡，環(huán)比上漲3%。地址為通協(xié)路288弄，樓盤(pán)的總層數(shù)為10層，建筑面積64707㎡，占地面積22917㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5m，開(kāi)發(fā)商為上海旭創(chuàng)置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為上海永升物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)15元/平米·月，停車(chē)位地上200個(gè)、地下460個(gè)。
?。ǘ┱壮谴髲B寫(xiě)字樓房源掛牌量為13套，寫(xiě)字樓出售均價(jià)22087元/㎡，環(huán)比下跌1%。地址為天山西路120號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為15層，建筑面積15600㎡，占地面積3600㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1300㎡，開(kāi)間面積1200㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2m，開(kāi)發(fā)商為上海茗嘉房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為上海眾聯(lián)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)6元/平米·月，停車(chē)位地上15個(gè)、地下300個(gè)。
?。ㄈ㊣BP國(guó)際商務(wù)花園寫(xiě)字樓房源掛牌量為11套，其中寫(xiě)字樓出租為1套，寫(xiě)字樓出售均價(jià)23568元/㎡，環(huán)比下跌2%。地址為臨虹路280弄，樓盤(pán)的總層數(shù)為7層，建筑面積76832㎡，占地面積10000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.85m，開(kāi)發(fā)商為上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為上海瑞創(chuàng)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)25元/平米·月。
（四）東華大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園寫(xiě)字樓房源掛牌量為5套，其中寫(xiě)字樓出租為4套，寫(xiě)字樓出售均價(jià)9519元/㎡，與上月持平。地址為金鐘路658號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為7層，建筑面積109690㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5m，開(kāi)發(fā)商為暫無(wú)信息，物業(yè)公司為上海新凱物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡·月，停車(chē)位地上1個(gè)、地下1個(gè)。
（五）虹橋中央大廈寫(xiě)字樓房源掛牌量為3套，其中寫(xiě)字樓出租為3套，寫(xiě)字樓出售均價(jià)19967元/㎡，環(huán)比下跌2%。地址為金鐘路631號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為9層，建筑面積8500㎡，占地面積2500㎡，開(kāi)發(fā)商為上海中銳地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，物業(yè)公司為上海虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)15元/平米·月，停車(chē)位地上30個(gè)、地下179個(gè)。
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