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2016年11月7日
馬邊彝族自治縣
所屬行業(yè)
創(chuàng)意工坊
分割
不可分割
項目名稱：馬邊彝族自治縣農科所城市棚戶區(qū)改造工程建設項目
主管部門：馬邊彝族自治縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局
項目所在地：馬邊彝族自治縣
項目類別：保障性安居工程
建設性質：新建
土地落實情況：項目用地符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，擬供地方式為拍賣出讓，凈地（有國有土地上房屋征收與拆遷）。
項目投資規(guī)模及建設內容：項目總投資約30232萬元（其中土地費用12480萬元）。項目規(guī)劃用地面積約51畝，拆遷房屋面積34000平方米，規(guī)劃新建四星級酒店1座，建筑面積14390平方米，辦公寫字樓建筑面積14800平方米，住宅建筑面積42670平方米，配套商業(yè)建筑面積10160平方米。容積率3.5，建筑密度24.6%，綠化率44.88%。
擬采用政府與社會資本合作方式：政府擬吸收社會投資者先出資進行房屋征收與拆遷，凈地公開拍賣出讓開發(fā)用地。
項目投融資需求：項目所需建設資金全部由社會資本負責籌集，政府方不再出資或籌集。
項目投資回報方式：政府支付社會資本出資征收房屋的費用的利息，如先期出資的社會資本取得該項目土地開發(fā)權，由政府委托社會資本代建還房，政府出資購買還房。
項目準備工作進展情況：已完成修建性詳細規(guī)劃。
項目保障措施及扶持政策：享受城市棚戶區(qū)改造政策。
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