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保利大都匯 番禺新城發(fā)展戰(zhàn)略 地鐵3號(hào)沿線 交接7號(hào)線 火
保利大都匯
類型
面積
66.00㎡㎡
分割
不可分割
保利大都匯商業(yè)中心
自廣州南拓發(fā)展及番禺政府欲打造全新的番禺新城發(fā)展戰(zhàn)略提出后，再加上地鐵七號(hào)線的推進(jìn)，整個(gè)萬博商圈及漢溪長隆板塊都在大力興起，帶動(dòng)了周邊商業(yè)及樓盤的發(fā)展保利大都匯正位于漢溪長隆*，新光快速與漢溪大道交匯處，步行5即到地鐵站，20即可到珠江新城同時(shí)又毗鄰長隆旅游度假區(qū)及萬博商圈，整體的前景被眾多客戶看好
現(xiàn)保利大都匯正推出悅生活文化島40-138平臨街商鋪，商鋪實(shí)用率高達(dá)98％，售價(jià)為2.5萬/平-6萬/平，同時(shí)可享5年返租可達(dá)到7.5％
該街區(qū)摒棄了傳統(tǒng)街區(qū)的一些劣勢(shì)，打破傳統(tǒng)的只出售不持有的模式，保證了主力店的完整及業(yè)態(tài)的高端性并從使用者的角度出發(fā)，采用優(yōu)良的人員流動(dòng)線設(shè)計(jì)，將首層與二層進(jìn)行上下牽引，隨處可見的電梯位，利用打通二層的連廊將人流引入樓上，促進(jìn)人流流動(dòng)
該商鋪同時(shí)也強(qiáng)調(diào)了一個(gè)整體性，從娛樂、購物、飲食、休閑等，多種商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行融合，保證了顧客的停留時(shí)間
另外，在商鋪的消費(fèi)人流方面，保利大都匯由于緊靠萬博商圈及長隆旅游度假區(qū)，而且是真正的*，周邊還有大社區(qū)支持，這就為大都匯的商業(yè)發(fā)展聚集了一定的人氣及高消費(fèi)力
在商業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)方面，保利大都匯提供了5年的返租，規(guī)避了商家不少的風(fēng)險(xiǎn)
一鋪一金庫，代代搖錢樹，無論是位置還是前景不可估量
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